Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die zeitweise Überlassung der Casa Collina di Barga zu touristischen Zwecken zwischen dem Vermieter und dem buchenden Gast.

Eine Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz ist nicht gestattet. Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur, wenn der Vermieter ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zugestimmt hat.

Die Darstellung der Unterkunft auf der Website stellt kein verbindliches Angebot dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung zur Buchungsanfrage.

Mit dem Absenden einer Buchungsanfrage gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrags ab. Der Vertrag kommt erst zustande, wenn der Vermieter die Buchung in Textform, insbesondere per E-Mail, bestätigt.

Der Vermieter kann Buchungsanfragen ohne Angabe von Gründen ablehnen. Der Gast hat bei der Buchung vollständige und zutreffende Angaben zu machen. Vertragspartner ist die buchende Person; sie steht für die Verpflichtungen der von ihr angemeldeten Mitreisenden ein.

Unterkunft, Mietzeitraum, Mietpreis, Belegung und enthaltene Leistungen ergeben sich aus der Buchungsbestätigung.

Die Unterkunft darf ausschließlich zum vereinbarten Zweck und nur von den in der Buchungsbestätigung angegebenen Personen genutzt werden. Eine Überlassung an Dritte, Untervermietung oder gewerbliche Nutzung ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters in Textform zulässig.

Es gelten die bei Vertragsschluss in der Buchungsbestätigung angegebenen Preise. Die Preise verstehen sich einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit diese anfällt.

Eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtpreises ist innerhalb von sieben Tagen nach Zugang der Buchungsbestätigung fällig. Der verbleibende Betrag ist spätestens einen Monat vor Mietbeginn zu zahlen.

Wird der Vertrag weniger als einen Monat vor Mietbeginn geschlossen, ist der Gesamtpreis innerhalb von sieben Tagen nach Zugang der Buchungsbestätigung, spätestens jedoch vor der Anreise, fällig.

Der Vermieter kann eine Kaution in Höhe von 300 € verlangen. Sie wird nach Rückgabe und Prüfung der Unterkunft zurückerstattet, soweit keine berechtigten Ansprüche des Vermieters bestehen.

Die Unterkunft steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist sie bis spätestens 10:00 Uhr vollständig geräumt und besenrein zu übergeben.

Abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Vereinbarung. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach den vor der Anreise mitgeteilten Anweisungen. Erkennbare Mängel sind bei der Ankunft unverzüglich mitzuteilen.

Der Gast behandelt Unterkunft, Einrichtung, Pool, Garten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche sorgfältig. Schäden, Verlust, starke Verschmutzungen, Mängel oder Störungen sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

Rauchen ist innerhalb der Unterkunft nicht gestattet. Haustiere sind nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig; eine gegebenenfalls anfallende Gebühr wird in der Buchungsbestätigung ausgewiesen.

Partys, Veranstaltungen und übermäßige Lärmbelästigung sind nicht gestattet. Gesetzliche Vorschriften sowie die mitgeteilten Haus- und Nutzungsregeln sind einzuhalten.

Bei Mietende sind sämtliche Schlüssel und überlassenen Gegenstände zurückzugeben.

Der Gast haftet für Schäden an Unterkunft und Inventar, die durch ihn, Mitreisende, Besucher oder andere Personen verursacht werden, denen er Zugang verschafft hat. Dies gilt nicht, soweit der Gast den Schaden nicht zu vertreten hat.

Normale, vertragsgemäße Abnutzung begründet keine Ersatzpflicht.

Ein Rücktritt des Gastes muss in Textform erfolgen. Soweit die Unterkunft für den gebuchten Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden kann, kann der Vermieter eine angemessene Entschädigung für den entstandenen Ausfall verlangen.

Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Dem Vermieter bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.

Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn höhere Gewalt oder andere von ihm nicht zu vertretende Umstände die Überlassung der Unterkunft unmöglich machen. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall unverzüglich erstattet. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht, soweit der Vermieter den Ausfall nicht zu vertreten hat.

Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen gegen Hausregeln oder Vertragspflichten kann der Vermieter den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen. Ein Anspruch auf Erstattung nicht genutzter Übernachtungen besteht in diesem Fall nicht, soweit der Gast den Kündigungsgrund zu vertreten hat.

Der Gast hat erkennbare Mängel unverzüglich anzuzeigen und dem Vermieter eine angemessene Gelegenheit zur Abhilfe zu geben.

Der Vermieter haftet uneingeschränkt bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

Für eingebrachte Gegenstände des Gastes haftet der Vermieter nach den gesetzlichen Vorschriften.

Bei Verträgen über die Beherbergung zu anderen als Wohnzwecken besteht grundsätzlich kein gesetzliches Widerrufsrecht, wenn der Vertrag einen spezifischen Termin oder Zeitraum vorsieht (§ 312g Absatz 2 Nummer 9 BGB). Die vereinbarten Stornierungsregelungen bleiben hiervon unberührt.

Personenbezogene Daten werden zur Bearbeitung der Buchung, zur Durchführung des Mietvertrags, zur Kommunikation und zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten verarbeitet. Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung auf dieser Website.

Soweit rechtlich zulässig, gilt deutsches Recht. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen des Staates entzogen wird, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat.

Ist der Gast Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis der Sitz des Vermieters.

Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.